ACTUALITÉ


 

Eric Ducos, Maire de Mugron, inaugure le premier chantier Réno’Aqt
Avec Françoise Coutant, Vice-Présidente à la Transition Energétique à la Région Nouvelle Aquitaine

La Région Nouvelle-Aquitaine s’est engagée pour promouvoir et faciliter la rénovation énergétique de l’habitat grâce au dispositif Réno’Aqt : un accompagnement à maîtrise d’ouvrage pour les maires, 400 logements communaux à rénover, un portail régional de la rénovation énergétique*, lié un réseau social artisans et à une plateforme de suivi des dossiers dématérialisés pour les maires et une animation des professionnels de la rénovation énergétique.

Le défi est immense : pour atteindre les objectifs de la loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte, il faut multiplier par 4 le nombre de logements rénovés par an d’ici 2017. Animé par le réseau SOLIHA** (ancien PACT) en Aquitaine depuis juillet 2015, le dispositif Reno’Aqt est unique : les maires des territoires sont les acteurs clés.

Grâce à l’aide directe de la Région pouvant aller jusqu’à 15 000 euros par logement et assisté en maîtrise d’ouvrage par SOLIHA,  les maires rénovent leurs logements communaux et créent ainsi un marché économique local de la rénovation pour les artisans proches de chez eux. Leurs chantiers sont des vitrines de la rénovation énergétique mobilisant tous les acteurs de la transition énergétique pour convaincre le particulier de passer à l’acte. Une caisse d’avances, la CARTTE, a été mise en place pour les propriétaires modestes et très modestes.

En un an, les équipes Soliha auront effectué 145 études énergétiques pour les communes, 60 dossiers seront validés cet été pour un montant moyen par logement de travaux globaux de 70 000 euros dont 30 000 euros de travaux énergétiques. Le gain énergétique moyen est de 70%. La CARTTE a déjà reçu 65 dossiers avançant ainsi 246 501 euros.

« Le chantier de rénovation énergétique du Presbytère est important à plusieurs égards : montrer que la rénovation énergétique efficace est aussi possible dans des logements très anciens, proposer 2 logements aux normes énergétiques, sauvegarder l’un des fleurons de notre patrimoine. SOLIHA Landes nous accompagne par le biais d’un bail à réhabilitation et les architectes des Bâtiments de France nous ont conseillés pour conserver les caractéristiques architecturales du bâtiment. Je suis très heureux d’avoir pu conclure ce partenariat avec l’appui de la région.  Que demander de mieux ? » : explique Eric Ducos, Maire de Mugron.

 

*Le Portail Réno’Aqt : www.renoaqt.info
  Le réseau social artisans : www.artisans.renoaqt.info

**Le réseau SOLIHA Aquitaine Limousin Poitou-Charentes : 10 associations sur le territoire, 1 structure de maîtrise d’ouvrage d’insertion, 1 agence immobilière sociale, le SIRES, 1 bureau d’études territoires, 1 Union Régionale. 250 administrateurs bénévoles et 250 salariés. 4 890 ménages accompagnés, 1 984 logements sociaux gérés, 54 logements d’insertion, 6 260 logements anciens réhabilités pour un montant de 100 Millions d’euros de travaux générés, l’équivalent de 1 250 emplois.

 

 
 
Près de 2 ans après leur installation dans leur logement, les occupants ne se sont pas départis de leurs sourires et de leur joie de vivre. Ravis de leurs nouvelles conditions de vie, ils avaient ouverts grand leur porte aux nombreux visiteurs lors de l’inauguration de leurs logements en octobre 2014.
 
 
 

Les locataires de Donzacq ont bénéficié d’une réalisation novatrice et unique dans le département des Landes, une réussite architecturale et surtout sociale, aboutissement d’une volonté politique des élus de la Communauté de Communes Coteaux et Vallées des Luys d’agir, dans un concept bien particulier, pour le bien de nos aînés et leur permettre ainsi, dans un milieu rénové, autour d’espaces communs, de prolonger une vie déjà bien remplie.

Confié à SOLIHA Landes dans le cadre d'un bail à réhabilitation, l’ancien restaurant "Le grand Pavillon" a permis la création de 6 logements adaptés.
L'Etat, le Conseil Régional, le Conseil Départemental, la fondation Abbé Pierre et la MSA ont été les principaux partenaires sur ce projet.

 

 
Les logements sociaux ont été inaugurés
Publié le 19/12/2015, Leïla Bop dans Sud-Ouest

La commune, qui vient de franchir le cap des 1 000 habitants, s'est enrichie de 5 logements sociaux supplémentaires à l'emplacement de l'ancienne boulangerie.


Locataires et personnalités rassemblés dans l'un des 5 appartements © Leïla Bop

Les locaux de l'ancienne boulangerie transformés en petite résidence locative, ont fait peau neuve et, vendredi 11 décembre, le président de SOLIHA (Solidaires pour l'habitat, ex Pact des Landes), Dominique Capony, la directrice, Josette Labéguerie, Marie-Hélène Hourquet, représentant l'Anah et le maire, Frédéric Carrère, ont procédé à l'inauguration symbolique (les locataires ayant déjà investi les lieux depuis début octobre) de 5 logements conventionnés.

Frédéric Carrère a rappelé comment, au vu de l'état de décrépitude de l'immeuble et "au risque de passer pour un fou", il avait fait partager aux conseillers municipaux sa volonté d'y créer des logements sociaux. Après l'achat par la commune de la bâtisse, idéalement située au coeur du bourg, pour la somme de 95 000 € puis la signature d'un bail emphytéotique de 32 ans avec le Pact des Landes, le projet a pu ensuite voir le jour dans le cadre de la mise en oeuvre du Programme local de l'habitat en partenariat avec le Marsan Agglomération, la région Aquitaine et l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat (Anah). Maître d'oeuvre de l'opération, le Pact des Landes a fait son affaire de l'investissement subventionné à hauteur de 42% (140 717 €) et en a confié la gestion locative au Sires Aquitaine Landes.

Les occupants, dont 4 résidaient déjà à Campagne, remplissent les conditions de ressources requises pour occuper ce type de logement, dont les loyers varient de 275 € pour le T2 à 421 € pour le T3 de 83 m². "Monsieur le maire, vous n‘êtes pas fou ; au contraire, par le biais de cette opération, vous avez fait des heureux" a lancé Dominique Capony tandis que, pour l'Anah, Marie-Hélène Hourquet a rappelé l‘existence d'une permanence à la Maison des projets de Mont-de-Marsan qui a pour objectif d'aider les propriétaires à améliorer leur habitation ou faire du locatif avec la possibilité de bénéficier d'aides financières.

Leïla Bop



Le financement par le détail :


Montant de l'investissement : 331 260 € hors achat de l'immeuble par la commune

 subventions : Anah : 99 600 € ; Mont-de-Marsan Agglomération : 26 500 € ; Région Aquitaine : 14 600 € ;

 prêt contracté par l'UES (Unité économique et sociale du Sud-Ouest) auprès de la Caisse des dépôts et consignation : 248 700 € ;

 participation communale : 55 000 €
     
Bilan d'activité 2014    
   
 
En juin 2013, les Mouvements PACT et HABITAT & DEVELOPPEMENT décident de lancer un processus de rapprochement qui aboutit en mai 2015 à la naissance du Mouvement SOLIHA, 1er acteur associatif du secteur de l’amélioration de l’habitat".

Le 5 juin 2015, le Pact des Landes Habitat et Développement devient à son tour SOLIHA.
 
     
     
Présentation du domicile regroupé de Donzacq   Article Sud Ouest du 05 Janvier 2015
 
     



Obtention de la certification QUALICERT en avril 2013.
C’est le résultat de plusieurs années de travail, de remise en cause de chacune et de chacun, de façon de travailler, d’écoute des uns envers les autres, de transversalité des actions menées. C’est la reconnaissance de la volonté de servir et bien servir ceux pour lesquels le Pact des Landes HD oeuvre.

Dépliant Certifications à télécharger


HABITER MIEUX :

En France 3 400 000 ménages consacrent plus de 10% de leurs ressources à régler leurs factures d'énergie. 62% sont propriétaires de leur logement. Ce sont ainsi 2,1 millions de ménages concernés dont essentiellement ceux dont les ressources sont les plus modestes. 90% d'entre eux résident dans des maisons individuelles, majoritairement construites avant les premières normes thermiques de construction mises en place dès 1975.



Le programme Habiter Mieux s’adresse aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs ainsi qu’aux copropriétaires. C’est une aide financière de l’Etat pour permettre de réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique d’au moins 25% du logement (pour bien vous chauffer et/ou diminuer vos factures d’énergie) qui prend la forme d’une prime forfaitaire versée en complément des aides aux travaux de l’Agence nationale de l’habitat – Anah. D’autres aides financières peuvent êtres mobilisées en fonction des partenariats locaux (collectivités locales, caisses de retraite, organismes sociaux, prêt sans intérêts …) et des situations.

HABITER MIEUX, c’est un accompagnement personnalisé réalisé par un organisme compétent. Une personne se déplace chez vous pour :
- Réaliser un diagnostic global et thermique de votre logement,
- Elaborer avec vous votre projet de travaux,
- Aider au montage du dossier de financement et à la recherche d’entreprises,
- Suivre le bon déroulement de vos travaux.

Pour toutes informations supplémentaires concernant ce dispositif non négligeable (conditions d’éligibilités, exemples concret …), n’hésitez pas à nous contacter, des éco-conseillers sont là pour vous aider.
au 05 58 90 17 87 ou par mail : social@pactdeslandes.org

 
Dépliant Habiter Mieux

Plus d'informations sur :
www.anah.fr/habitermieux.html

www.ameliorer-mon-logement.fr

Dépliant Habiter mieux à télécharger

Agréments
Les associations PACT sont agréées Services sociaux d’intérêts général (SSIG).
La circulaire du 6 septembre 2010 relative aux agréments des organismes agissant en faveur du logement et de l’hébergement des personnes défavorisées précise les conditions et modalités d’octroi des nouveaux agréments.
Ces dispositions permettent aux associations PACT et plus précisément au PACT des Landes, à compter de fin 2011, de contractualiser avec les collectivités publiques (Etat, collectivités territoriales, établissements publics, institutions sociales) pour l’exercice des activités, qualifiées en droit européen de services sociaux d’intérêts général (SSIG), visées par les agréments.

Trois activités sont agréées :
La maitrise d’ouvrage
L’ingénierie sociale, financière et technique
L’intermédiation locative et la gestion locative sociale


Plaquette agréments des associations PACT à télécharger


                                     
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